一、鹽城市國投物業管理有限公司擬通過公開招標的形式，在原入庫9家單位的基礎上再擴建專業分包服務單位備選庫，以便更好地開展物業管理服務，現邀請合格的投標人參加本次招標，具體有關事宜如下：

        二、鹽城市建業工程咨詢有限公司受招標人的委托具體負責本項目的招標事宜。

        三、項目概況

        1、招標人：鹽城市國投物業管理有限公司

        2、項目名稱：鹽城市國投物業管理有限公司專業分包服務單位擴庫項目

        3、服務期限：入庫單位每年考核一次，考核合格則續用。

        四、投標人應當具備的主要資格條件

        1、投標人須是在中國境內注冊，具有獨立法人資格的企業，同時在鹽城市區域范圍內有固定經營場所和設施，并能獨立為項目提供服務。注：鹽城市外企業必須取得鹽城市住房保障和房產管理局備案（投標時須提供備案證明）。

        2、投標人必須具有ISO9001質量管理體系認證證書、ISO14001環境管理體系認證證書、OHSAS18001職業健康安全管理體系認證證書。

        3、投標人必須具有自2015年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），承接過單項合同建筑面積達5萬平方米及以上政府機關或企事業單位辦公樓宇（或大型綜合體）物業管理服務項目的業績（投標時須提供業績合同）。

        4、投標人近三年內沒有被司法部門或行業管理部門查處；或雖有違反法律法規行為、被依法取消投標資格但期限已滿的；或因招標投標活動中有違法違規等不良行為的、被招標投標管理部門公示限制但限制期限已滿的；沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產等狀態。

        5、原入庫9家單位無需參與本次擴庫的投標。

        五、投標文件的編制

        1、法定代表人身份證明書（格式見附件）；

        2、授權委托書（如授權需提供，格式見附件）；

        3、①營業執照（副本）原件及復印件；（注：鹽城市外企業必須提供鹽城市住房保障和房產管理局備案證明原件及復印件）

        ②ISO9001質量管理體系認證證書、ISO14001環境管理體系認證證書、OHSAS18001職業健康安全管理體系認證證書原件及復印件；

        ③自2015年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），承接過單項合同建筑面積達5萬平方米及以上政府機關或企事業單位辦公樓宇（或大型綜合體）物業管理服務項目的業績合同原件及復印件。

        4、保安和保潔服務方案及企業人員構成；

        5、投標人近三年來所承接的保安和保潔服務業績合同復印件；

        6、投標人近三年來獲得的榮譽（獎項或表彰）證書復印件；

        7、資質證書（副本）復印件（如有）；

        8、投標人認為需要提供的其他能證明公司能力的資料。

        注：以上1～8項資料須裝訂成冊（正本1份，副本3份），放入標書封袋內并密封（其中第3項須提供原件，原件可直接放入標書封袋內）；投標文件逾期送達或未能按要求密封的，招標人將拒絕接受其投標文件。

        六、評標、定標辦法

        1、由評委會對所有投標人的資格進行審查，對通過資格審查的投標人從服務方案、注冊資本金、榮譽（獎項或表彰）、證書、企業人員構成、辦公場所及業績等方面進行綜合比較，采用計票的形式確定最終排名順序，最終排名順序列第一名至第五名的作為初步入庫單位。

        2、由招標人組織相關人員對初步入庫單位進行考察，考察內容主要是企業的人員構成、辦公場所及業績等綜合實力，最終排名前三名的作為入庫單位。

        七、投標人所提供的資料必須真實、齊全，如未按要求按時提供真實、齊全的有關資料，將導致資格審查不合格，由此造成的責任自負。

        八、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規定（試行）》中規定情形的，招標人將拒絕投標報名。

        九、本招標項目嚴禁掛靠、分包、轉包，一經核實掛靠、分包、轉包的，將根據《中華人民共和國招標投標法》中第五章第五十四條之規定進行嚴厲處罰（將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書等）。

        十、邀請函發布后，凡具備以上主要資格條件及要求，并自愿參加本次投標的投標人，須攜帶本單位介紹信或授權委托書原件和購買人身份證原件于2018年8月 24 日上午8:30時至2018年8月 29 日下午18 ：00時止到鹽城市建業工程咨詢有限公司【地址：鹽城市亭湖區范公中路89號嘉元廣場東區北棟17層（火車站西側站前不夜城）；聯系人：徐女士，聯系電話：0515-88382020】招標代理部服務窗口報名，投標人報名后方可參加投標。

        十一、開標時間：另行通知。

        招標人：鹽城市國投物業管理有限公司

        聯系人：朱工 

        聯系電話：80552035 

        地 址：鹽城市世紀大道669號。

        招標代理機構：鹽城市建業工程咨詢有限公司

        聯系人：時榮洲

        聯系電話：13914646929

        地 址：鹽城市亭湖區范公中路89號嘉元廣場東區北棟17層（火車站西側站前不夜城）

格式.rar

9813231f9d94fb4df26ec1e7cfe509b7.rar (13.48 KB)