一、鹽城市國豐置業有限公司負責實施的鹽城市麋鹿風情小鎮項目一期工程已經上級主管部門批準建設，擬對其智能化設計采用競爭性談判的方式，擇優確定設計單位。現邀請合格的潛在投標人參加本項目的談判投標。

        二、江蘇興華工程項目管理咨詢有限公司受招標人委托具體負責本項目的招標事宜。       

        三、項目概況：        

        1、項目名稱：鹽城市麋鹿風情小鎮項目一期工程智能化設計。        

        2、項目地點：項目位于江蘇省鹽城市大豐區草廟鎮東灶村及林場，西側以G228臨海公路為界，東側緊鄰國家5A級旅游景區中華麋鹿園。        

        3、項目規模：一期工程擬建設建筑物總建筑面積約10萬平方米，景觀綠化約247畝，水系約53畝。主要功能業態包括：游客集散中心、商業街區、主題體驗區、主題樂園、水上樂園（含游樂設施）以及配套客舍等六大部分。        

        4、設計周期：合同簽訂后15日歷天內完成圖紙方案設計，方案設計經招標人確認后30日歷天內完成施工圖設計（須經招標人再次確認），提交相關部門審查(或相關專家評審論證)；施工圖審查單位提出審查意見(或專家論證小組提出修改意見)后須在7日歷天內完成修改并通過審查(或評審論證)。        

        以上時間安排不含方案討論、評審會議及等待招標人回復意見的時間，每一階段工作都應自招標人書面意見送達后方能進行，并自送達之日起計算工作進度，并確保通過最終審查（或專家論證）。        

        5、質量標準：設計圖紙須符合國家及地方的相關規法規范的要求，滿足《建筑工程設計文件編制深度規定》中要求的深度，并符合設計任務書的要求，并確保通過最終審查（或專家論證）。        

        6、標段劃分及招標內容：       

        （1）標段劃分：本次招標為一個標段。        

        （2）招標范圍：鹽城市麋鹿風情小鎮項目一期工程智能化設計，具體詳見設計任務書。   

        （3）招標內容：方案設計、施工圖設計、設計代表進行現場技術服務。     

        四、投標申請人資格須具備以下條件：        

        為履行本招標項目合同的目的，投標人必須是法人或其他組織，至少應具備下列主體資格：        

        (1)投標人企業須具有獨立法人資格，未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態。        

        (2)投標人企業資格要求：具有建設行政主管部門核發的建筑智能化系統設計專項甲級資質的獨立法人企業或是具有工程設計綜合資質的獨立法人企業；

        (3)項目負責人及項目組組成人員要求：項目負責人須為投標人本單位正式職工，具有國家注冊電氣工程師執業資格或具有自動化（或通信信息或機電一體化或計算機等）專業高級及以上職稱證書，并具有主持過類似項目服務的經驗。除項目負責人外項目組組成人員由意向投標人按本項目評標辦法的要求進行配置。  

        (4)業績要求：投標人企業須具有2013年1月1日以后承接并完成的單項設計總面積不低于8萬m2的旅游度假區或旅游綜合體或主題樂園等業態復合性旅游體項目智能化系統工程設計業績（以合同簽訂時間為準），投標時至少需要提供下列業績證明材料原件：項目的設計合同,業績材料證明文件必須體現項目上述指標。

        注：上述業績非投標人承接的，不予認可。

        (5)投標人之間有下列情形之一的，不得同時參加工程項目同一標段的投標：法定代表人為同一個人的兩個或者兩個以上企業法人；投標人之間存在控股關系、隸屬關系的。

        (6) 本項目招標人一律不接受聯合體和掛靠單位參加投標。

        五、本項目采用資格后審的方法確定合格的投標人。

        六、本工程采用“競爭性談判”的方式確定中標人(詳見談判文件)。

        七、報名時間：

        請投標人于2018年 11 月 22  日至2018年 11  月 27  日，每日上午8：30時至12：00時，下午14：30時至18：00時，攜帶投標申請人單位介紹信或法定代表人授權委托書原件、經辦人身份證原件及復印件到江蘇興華工程項目管理咨詢有限公司（大豐高新區五一路5號希望小鎮1#樓）報名并獲取相關文件，聯系人：高娟，聯系號碼：0515—83839668。逾期報名的不予接收。

        八、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

        招標人（公章）：鹽城市國豐置業有限公司

        聯系人：楊莉君

        聯系電話：0515-80552022

        招標代理機構（公章）：江蘇興華工程項目管理咨詢有限公司

        聯系人：高娟

        聯系電話：0515—83839668       

        2018年11月22日