鹽城市國投置業有限公司因建設需要，急需確定合格的消防檢測服務單位。現邀請合格的潛在投標人參加鹽城市國投置業有限公司鹽城市國投嘉園酒店寫字樓消防設施維保項目的談判。

        一、發包內容及要求

        1、項目名稱：鹽城市國投嘉園酒店寫字樓消防設施維保項目。

        2、項目地點：鹽城市世紀大道669號。

        3、招標范圍：鹽城市國投嘉園酒店寫字樓消防設施維保項目，包括火災自動報警及聯動控制、應急照明、疏散指示、消火栓、噴淋、防火分隔阻火系統、防排煙系統、氣體滅火系統等消防設施的維保，具體內容和要求詳見競爭性談判文件，招標人保留對工作量進行變更或增減的權利。

        4、維保期限：一年（自合同簽訂之日后一年止），期滿后經招標人和消防部門考核合格，并經雙方協商一致后可續期。

        5、最高限價：本項目最高限價為 10 萬元，請各投標人在最高限價以下進行投標報價，投標報價高于最高限價的，招標人將不予接受，視為無效標書。

        二、投標人資格要求

        1、具有獨立訂立合同的能力； 

        2、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

        3、企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

        4、投標申請人應當具備的主要資格條件：

        4.1投標人須取得江蘇省公安廳消防局核發的《江蘇省消防技術服務機構資質證書》（消防技術服務類別為：建筑消防設施維修保養），需通過ISO9001質量管理體系認證；

        4.2擬派入本項目的項目負責人必須取得《建筑消防設施維修保養技術服務人員執業資格證書》。

        4.3投標人自2015年1月1日以來（以合同簽訂的時間為準）承接過不少于3項設有自動消防設施的單體建筑面積30000平方米以上的消防設施維護保養活動，其中至少有一項是辦公建筑類。（投標時提供合同文本原件）

        4.4投標人工作場所要求：在鹽城大市區有建筑面積不低于300平米的辦公場所（投標時提供房產證明或租房合同原件）

        4.5本次招標采購人一律不接受聯合體投標，中標后不得以任何方式進行轉包與分包。

        5、投標人有串標、弄虛作假行為的，投標保證金不退。

        6、符合相關法律、法規規定的其他要求。

        三、投標保證金為：

        現金人民幣2000元，帶至談判現場。未中標人的投標保證金在確認對中標結果無異議的情況下可當場退還；中標人的投標保證金自動轉為履約保證金仍存于招標人處，待工程結束并通過驗收后且無違約情況方可退還（無息）。

        四、本項目評標定標方法：

        本項目采用競爭性談判的方式，確定中標人原則。由招標人依法組建評標委員會（談判小組），首先對各投標人進行資格審查，并根據通過資格審查的各投標人的工期、質量等方面對投標文件進行符合性評審。只有通過資格審查和符合性評審的投標人方可參與競爭性談判。如通過資格審查、符合性評審、商務性評審的投標人多于四家，以投標時的投標報價由低至高確定四家投標人參與報價談判，其余投標人不參與報價談判。如通過資格審查、符合性評審、商務性評審的投標人少于四家（含四家），投標人全部參與報價談判。

        中標人確定原則：由評標委員會根據最終談判結果，按照有效投標報價由低至高推薦有排序的1-3名中標侯選人，招標人根據評標委員會提供的書面評標報告，依法確定中標人。如投標人的投標報價并列的，須明確中標候選人或需對中標候選人排序的，由評標委員會抽簽進行排序。如所有投標報價均高于發包人的期望值，則發包人有權取消本次招標，并不承擔投標人的任何投標費用。

        五、報名時間：

        熱忱歡迎符合條件的投標人2018年12月4日 18：00前帶單位介紹信來報名參加投標，請有意參與的單位與招標代理聯系（聯系人：周丹丹，聯系電話：18762395599）。

        報名地址：鹽城市鹽都區潘黃街道兆泉綜合樓3樓招標代理部（西環路與東進路交界處向西300米）。

        開標時間：詳見招標文件。

        六、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

        招標人（公章）：鹽城市國投置業有限公司

        法定代表人（簽章）：

        聯系人：楊莉君        

        聯系電話：15051087651

        地址：鹽城市國投大廈20樓

        招標代理機構：江蘇恒業工程管理咨詢有限公司

        法定代表人（簽章）：

        聯系人：劉溶溶       

        聯系電話：18861983696

        地址：鹽城市鹽都區潘黃街道兆泉綜合樓3樓