江蘇瑞泰項目管理有限公司受鹽城市國投物業管理有限公司的委托，擬對鹽城市國投物業管理有限公司2020-2021年度維修、保養專項分包服務進行公開招標，擇優選擇專項分包服務單位。現邀請合格的潛在投標人參加本項目的投標。

一、項目概況

1、項目名稱：鹽城市國投物業管理有限公司2020-2021年度維修、保養專項分包服務。

2、招 標 人：鹽城市國投物業管理有限公司。

3、項目地點：招標人指定地點。

4、招標方式：公開招標。

5、項目服務期限：維修、保養專項分包服務合同期限為一年，自合同簽訂之日起順延一年為合同截止時間。合同截止時間前1個月，招標人根據對維修、保養專項分包服務企業的考核情況及合同履行情況，再行決定是否續簽合同，是否調價按國家政策性文件執行，開始時間以簽定合同日期為準。

6、質量要求：按招標人的委托服務事項和服務考核細則（考核標準）進行維修、保養服務，服務質量達到招標人的管理要求。

7、標段劃分及招標內容：本招標項目為一個標段，主要招標內容為鹽城市國投物業管理有限公司2020-2021年度維修、保養專項分包服務，具體內容及要求詳見招標文件，招標人保留對招標范圍和內容進行適當調整的權利。

8、本項目最高限價為95萬元。

二、投標人資格要求

1、已納入鹽城國投集團物業管理庫內的物管企業。

2、投標人近三年內沒有被工商、稅務部門處罰的記錄。

3、投標人近三年內沒有嚴重違約和重大服務質量問題、安全事故、投標違規，且與招標人、招標代理機構無直接利害關系、隸屬關系的投標人才能參加投標。

三、投標保證金

投標保證金數額為人民幣壹萬元，在遞交投標文件截止時間前用現金方式交給招標代理機構的工作人員；未中標的投標人的保證金在評審結束后當場退還，中標人的投標保證金在合同簽訂后退還。

四、投標人所提供的資料必須真實、齊全，如未按要求按時提供真實、齊全的有關資料，將導致資格審查不合格，由此造成的責任自負。

五、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規定（試行）》中規定情形的，招標人將拒絕投標報名。

六、本項目采用綜合評估法，具體詳見招標文件。

七、請有意參與投標的申請人攜帶單位介紹信或委托書于2020年9月1日18:00時前參加報名【地點：江蘇瑞泰項目管理有限公司（鹽城市人民中路5號鹿鳴廣場B座1129室招標代理部）】。

八、招標人：鹽城市國投物業管理有限公司

聯系人：王工

聯系電話：0515-80552035

招標代理機構：江蘇瑞泰項目管理有限公司

聯系人： 袁凱        

聯系電話：15751722452      

2020年8月26日